AI 摘要
- 高力《亞太區辦公室洞察報告》指出，47%受訪企業預期AI將帶動對不同工作場所模式及空間類型的需求。
- 55%企業租戶認為，辦公室的首要角色是提升生產力及業務表現。
- 報告指出，AI對亞太區工作方式的首要影響在於人力架構，而非辦公室面積。
人工智能（AI）正成為影響工作場所決策的重要因素。根據多元化專業服務及投資管理公司高力（Colliers）發表的《高力亞太區辦公室洞察報告》，AI並未導致辦公室需求大幅收縮。相反，近半受訪者預期AI將帶動對不同工作場所模式及空間類型的需求，多於預期空間需求減少的受訪者。
AI首先影響人力架構
報告指出，AI正重塑亞太區的工作方式，但其首要影響在於人力架構，而非辦公室面積及空間規模。報告認為，企業日益依賴工作場所促進協作、學習及創新，因此AI或會令辦公室變得更重要，而非削弱其作用。
高力亞太區企業客戶服務董事總經理Mike Davis表示，隨着企業採用AI，辦公室需要相應演變，以支援更多協作、學習、創新及知識共享。他認為，企業租戶的機遇在於確保工作場所策略與人力轉型同步調整。
主要調查數據
研究結果顯示，47%受訪企業預期AI將帶動對不同工作場所模式及空間類型的需求，高於預期空間需求會減少的36%。報告另有以下發現：
- 82%機構採用以辦公室為核心的工作模式。
- 80%受訪者預期未來12個月的工作場所政策不會有重大改變。
- 55%企業租戶認為，辦公室的首要角色是提升生產力及業務表現。
- 52%企業租戶認為，辦公室的首要角色是促進協作及創新。
- 40%受訪企業擬續租現有辦公室。
成本壓力下，企業著重價值創造
報告指出，即使面對成本壓力，企業租戶仍優先考慮創造價值，而非單純縮減辦公空間。75%受訪者表示，辦公空間成本是影響工作場所決策的主要因素。在具體安排方面，40%受訪者計劃續租現有辦公室，29%有意維持現有空間規模，17%計劃重新配置辦公空間，13%預期在未來12個月整合辦公空間。
報告認為，企業租戶正更加着重從現有辦公空間締造更大價值，並投資於支持人才、生產力及業務增長的措施。報告形容，辦公室的真正價值在於充分發揮人才潛能，從而放大企業在人力資本上的投資回報。
亞太區辦公室模式趨於穩定
報告指出，亞太區的辦公室模式已大致穩定。隨着大部分員工重返辦公室，企業租戶的焦點已由重返辦公室轉向績效及工作場所價值。報告認為，成本上升正加快企業追求「績效升級」，將資本投放於有助人才發展、生產力及業務增長的範疇。
報告亦認為，亞太區的增長前景依然穩健，並由人才、能力及成本效益所支持。
AI對企業的預期影響
企業租戶預期，AI對生產力的影響最大，相關比例為100%；其次為技能及職位（73%），以及人力架構（61%）。
限制與觀察
上述數據均來自報告所述的受訪結果，反映企業租戶的預期與看法，並不等同於AI對辦公室需求的實際量化變化。報告的重點在於人力架構與工作場所策略的調整，而非短期內的辦公室面積變動。
Reference Link : inews.hket.com
